Недвижимость в Дубае пользуется высоким спросом не только у местного населения. В последнее время апартаменты в Дубае предпочитают приобретать иностранцы. Большая часть объектов рассматриваются как инвестиционные проекты, но немало и таких покупателей, которые предпочитают приобретать недвижимость в качестве собственного жилья или для сдачи в аренду туристам. Отмечается постоянный рост цен. Поэтому жилье может подняться в цене уже через полгода.
8 причин популярности и роста спроса
Недвижимость в Дубае пользуется спросом по нескольким причинам:
- Географическое положение. Город расположен на пересечении основных маршрутов между Европой, Азией и Африкой, что делает его центром логистики региона.
- Экономический рост. Столица является одним из самых динамично развивающихся экономических центров мира, что привлекает к нему инвесторов и бизнесменов.
- Налоговые льготы: Нет налога на доходы физических лиц, налога на продажу и имущественного налога, что делает его привлекательным для инвесторов и бизнесменов.
- Культурная разнообразность: Это место жизни людей из разных стран, что создает уникальную культурную атмосферу и привлекает туристов.
- Имеет высокоразвитую инфраструктуру, включая современные аэропорты, порты, дороги, метро, телекоммуникационные системы и так далее.
- Есть множество роскошных объектов, таких как высотные здания, виллы на пляже, что привлекает к нему богатых людей со всего мира.
- Покупка недвижимости в стране дает возможность получить вид на жительство. Например, если стоимость приобретения составляет 300 тысяч долларов, то новый владелец может рассчитывать на получение долгосрочной визы сроком на 3 года. В том случает, когда покупка обошлась в 2,7 миллиона, то срок составит уже 10 лет.
- Выгодная ипотека. Годовой процент снизили с приходим пандемии. И таким он остается на протяжении всего времени.
Ипотеку в Дубае могут оформить граждане ОАЭ и иностранные граждане, имеющие вид на жительство в ОАЭ или работающие в стране с разрешением на работу. Однако, для иностранных граждан существуют некоторые ограничения, такие как требование о предоставлении более высокого первоначального взноса и ограничения на продолжительность ипотечного кредита. Также, банки могут потребовать от заемщика предоставления дополнительных документов, таких как справки о доходах и кредитной истории.
Все эти факторы делают Дубай привлекательным местом для инвестирования в недвижимость.
Как вам статья?
