Покупка недвижимости — серьезный шаг для любого человека, а потому к выбору подходящего варианта стоит относиться с должным вниманием. В данном материале мы поговорим о том, на какие детали стоит обращать внимание, выбирая квартиру для покупки.
Каждый, кто идет к цели приобрести жилье наверняка не единожды имел дело в арендой. А многие кто уже обзавелся жильем ищут как его выгодно сдать квартиру. В этом вам поможет агентство недвижимости в Москве.
Покупка квартиры — общие советы
Вне зависимости от того, какую именно квартиру вы ищете (новостройка или вторичный рынок), следует обращать внимание на такие факторы:
- Район. В случае, если у вас достаточно средств, экономить за счет покупки жилья в бесперспективных районах не стоит. Так, например, если намечается покупка квартиры в Астане, стоит присмотреться к новостройкам, прилегающим к аллее Мынжылдык, району ЭКСПО-городка или бульвару Нуржол.
- Экология. Избегайте жилья, расположенного поблизости от промзон и прочих потенциально опасных для здоровья объектов. Большим “плюсом” квартиры будет расположение рядом с парком, рекой или озером.
- Инфраструктура. Предпочтение стоит отдать квартирам, расположенным поблизости от инфраструктурных объектов — в шаговой доступности должны быть как минимум торговые и развлекательные центры, поликлиника или больница, школа, детский сад.
- Транспорт. Удобная транспортная развязка и доступность парковочных мест актуальная для тех, кто владеет собственным авто. Если же его у вас нет — убедитесь в том, что ближайшая остановка общественного транспорта расположена неподалеку.
Также рекомендуется внимательно изучить социальную обстановку района — обратите внимание на густоту населения, а также на наличие поблизости социального жилья. Не лишним будет также и изучение криминальных сводок за последние годы.
Нюансы приобретения жилья в новостройке
Особое внимание стоит уделить репутации застройщика — изучите его “послужной список” и удостоверьтесь в том, что за компанией не числятся долгострои и незавершенные проекты. Кроме того, стоит внимательно изучить саму квартиру на предмет скрытых дефектов — проверьте, совпадает ли метраж с заявленным, убедитесь в исправности систем коммуникации, целостности стеклопакетов и удостоверьтесь в надлежащем качестве отделочных работ.
Что стоит учитывать при покупке квартиры на вторичном рынке?
При покупке жилья на “вторичке” следует, в первую очередь, обратить внимание на микроклимат самого дома. Неприятных соседей можно вычислить по общему состоянию лестничных площадок и мест общественного пользования во дворах. Также важно учитывать юридическую “чистоту” сделки — предыдущий владелец квартиры может утаивать от вас те или иные факты. В этом вопросе лучше заручиться помощью риэлтора или юриста.
Как вам статья?
